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El costo de vivir en Miami y las dificultades para acceder a una vivienda ponen en riesgo la permanencia de muchas personas en la ciudad, y en el corto plazo podria perderse un gran sector de población de menos ingresos, especialmente trabajadores esenciales de servicios, advierten autoridades del condado que están haciendo frente a lo que ya consideran una grave crisis.

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Los indicadores principales que determinan el pulso del mercado de la vivienda - precios de las propiedades, número de nuevos listings, días totales en el mercado y tasas hipotecarias - están reflejando que aquellos dias favorables para los vendedores finalizan y el reloj corre rápido para que decidan cerrar una operación lo antes posible frente a un drástico cambio de condiciones.

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A pesar de la creciente inflación, tasas de interés elevadas, desaceleración económica mundial y la eliminación de billones de dólares de los mercados bursátiles y criptográficos, el sector de real estate “se ha mantenido bien” este año. Sin embargo, es necesario actuar con cautela porque estamos “en el ojo del huracán” donde la situación parece calma, pero están sucediendo hechos vertiginosos alrededor, advierte Barry Sternlicht, analista y figura clave de la industria, presidente de Starwood Property Trust y Starwood Capital Group, una de las mayores companías de préstamos en el país.